Кооператив откладывает подписание договора с Застройщиком на обслуживание ЖК. Проект договора на обслуживание ЖК.

Уважаемые соседи!

Правление кооператива и уполномоченные лица со всех секций приняли решение не подписывать (временно) договор с Застройщиком на обслуживание дома. Причиной этого стало невыполнение Застройщиком ряда условий:
1. Не оплачен штраф Киевводоканалу за водоотведение в сумме более чем 300 000 грн.;
2. Не предоставлен договор безвозмездной аренды с владельцем подвального помещения, где располагается ЖЭК;
3. Предоставленный Застройщиком договор на обслуживание дома подписан лицом, не имеющих на то юридических прав, что приводит к его недействительности;
4. Застройщик не выполняет условия Договора №1 про передачу прав и обязательств по Договору №Н865-13/10871 от 11.11.2013 об обеспечении присоединения электроустановок и подключения к электрическим сетям нашего ЖК, а именно, не оплачивает все необходимые работы, что срывает сроки выполнения Технических Условий, выданных Киевэнерго, в результате чего имеются все основания для отключения комплекса от энергоснабжения;
5. Застройщик не предоставил обещанный технический паспорт на 4-ую секцию с целью обоснованного и законного расчета коммунального тарифа на весь комплекс;
6. Застройщик не установил обещанный в октябре 2017 года 3-й твердотопливный котел, без которого при вводе в эксплуатацию (без документов) 4-ой секции, всему комплексу не хватит мощностей на следующий отопительный период.

Все эти условия напрямую влияют на качество обслуживания дома и, в случае возникновения проблем, связанных с отсутствием вышеперечисленных условий, вся ответственность ложится только на обслуживающую компанию.

Проект договора на обслуживание ЖК: